Marbella, inmersa en la tramitación de su nuevo planeamiento urbanístico, ha escapado a la generalizada desaceleración en los precios de la vivienda de la Costa del Sol Occidental. Un fenómeno del que, a diferencia del resto de la provincia, ha conseguido salir indemne aumentando incluso en un 2,15 por ciento los valores del mercado inmobiliario, según se desprende del informe trimestral sobre la evolución de la vivienda elaborado por la empresa Salvago.
En cambio, en el litoral costasoleño, los precios del mercado inmobiliario sufrieron un ligero recorte de entre un 0,76 y 3,8 puntos, excepto en Estepona donde la caída en el segundo trimestre del año fue más acusada, del 6,5 por ciento, y en el municipio marbellí que, frente a la tendencia a la baja generalizada, se incrementó ligeramente.
Más a largo plazo, las estadísticas anuales hablan de una bajada del precio de la vivienda a nivel provincial del 2,3 por ciento. El precio medio del metro cuadrado construido se sitúa en 2.556 euros, si bien es superado en la capital y la costa occidental, que se salva inicialmente de la tendencia negativa. Así, los costes de las casas se resisten a bajar en localidades como Torremolinos, Benalmádena, Mijas, Marbella y Estepona. Únicamente Fuengirola y Manilva presentan retrocesos anuales del 1,3 y 2,2 por ciento, respectivamente.
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